Для проведения качественного ремонта в трехкомнатной квартире под ключ необходимо внимательно подойти к выбору материалов, технологии выполнения всех операций и подбору рабочих. Если упустить хоть один нюанс, позитивного результата достичь невозможно. При этом мастера, выполняющие ремонт, должны быть широкопрофильными и иметь высокую квалификацию. Им придется выполнять не только поклейку обоев, шпаклевку стен и их покраску, но и облицовку поверхностей плиткой, гипсокартоном и многое другое.
Отделка под ключ в компании Метр Ремонта
Если вы ищите опытных мастеров для выполнения ремонта в трехкомнатной квартире под ключ, обращайтесь к нам. Компания работает по всей территории Москвы и берется за заказы любой сложности. Мы без проблем выполним косметический, капитальный, комплексный, бюджетный или евроремонт. Для каждого отдельного случая наши мастера подберут лучшие материалы, но с учетом требований владельца жилья. Для нас это очень важно, поскольку компания заботится о своих клиентах. Стоимость ремонта зависит от перечня выполняемых операций, сложности заказа и других нюансов. Точная смета с указанием всех расценок составляется перед оформлением официального договора, что очень удобно для клиентов.
Образец сметы
| № | Наименование работ | Ед.изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | |||||
| 1 | Очистка потолков от старого покрытия | м кв. | 77,5 | 180,00 | 13 950,00 |
| 2 | Очистка пола от старого покрытия | м кв. | 77,5 | 140,00 | 10 850,00 |
| 3 | Демонтаж плитки с укладкой в мешки | м кв. | 3 | 180,00 | 540,00 |
| 4 | Демонтаж сантехкабины в комплексе | компл. | 1 | 15 000,00 | 15 000,00 |
| 5 | Очистка стен от старого покрытия | компл. | 132 | 140,00 | 18 480,00 |
| 6 | Демонтаж старой существующей электрики | м кв. | 77,5 | 150,00 | 11 625,00 |
| 7 | Демонтаж стены в детской | м кв. | 5,8 | 500,00 | 2 900,00 |
| Общестроительные работы | |||||
| 1 | Закладка дверного проема в 2 блока толщина 18 см | компл. | 1 | 3 000,00 | 3 000,00 |
| 2 | Кладка стены из блоков в детскую | м кв. | 5,8 | 600,00 | 3 480,00 |
| 3 | Кладка стен расширенного санузла | м кв. | 13,7 | 600,00 | 8 220,00 |
| 4 | Монтаж дверных перемычек | шт. | 2 | 300,00 | 600,00 |
| Большая комната (3,36 x 5,23), S=17,7 | |||||
| 1 | Грунтование плит перекрытия на 1 слой (бетоконтакт) | м кв. | 17,7 | 100,00 | 1 770,00 |
| 2 | Заливка пола стяжкой по маякам 5–7 см | м кв. | 17,7 | 450,00 | 7 965,00 |
| 3 | Наливной пол перед укладкой паркетной доски | м кв. | 17,7 | 200,00 | 3 540,00 |
| 4 | Укладка подложки под ламинат или паркетную доску | м кв. | 17,7 | 50,00 | 885,00 |
| 5 | Монтаж паркетной доски или ламината | м кв. | 17,7 | 450,00 | 7 965,00 |
| 6 | Монтаж пластиковых плинтусов | м п. | 16,3 | 200,00 | 3 260,00 |
| 7 | Монтаж напольного порожка | шт | 1 | 500,00 | 500,00 |
| 8 | Прохождение потолка бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 17,7 | 70,00 | 1 239,00 |
| 9 | Проклейка штукатурной сетки на потолок | м кв. | 17,7 | 100,00 | 1 770,00 |
| 10 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 17,7 | 100,00 | 1 770,00 |
| 11 | Штукатурка потолка по маякам до 3 см | м кв. | 17,7 | 380,00 | 6 726,00 |
| 12 | Прохождение стен бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 40,7 | 60,00 | 2 442,00 |
| 13 | Проклейка штукатурной сетки на стены | м кв. | 40,7 | 100,00 | 4 070,00 |
| 14 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 40,7 | 100,00 | 4 070,00 |
| 15 | Штукатурка стен по маякам до 3 см | м кв. | 40,7 | 380,00 | 15 466,00 |
| 16 | Подготовка (штукатурка) дверного проема | компл. | 1 | 2000,00 | 2 000,00 |
| 17 | Грунтовка стен все слои для шпаклевки | м кв. | 40,7 | 120,00 | 4 884,00 |
| 18 | Шпаклевка стен на 2 слоя под обои базовая | м кв. | 40,7 | 400,00 | 16 280,00 |
| 19 | Шкурка стен | м кв. | 40,7 | 100,00 | 4 070,00 |
| 20 | Оклейка стен обоями от 80 см (не текстиль, не бумажные, не панно) | м кв. | 40,7 | 300,00 | 12 210,00 |
| 21 | Грунтовка потолка все слои под отделку | м кв. | 17,7 | 140,00 | 2 478,00 |
| 22 | Шпаклевка потолка на 2 слоя под окраску базовая с проклейкой паутинки | м кв. | 17,7 | 400,00 | 7 080,00 |
| 23 | Шкурка потолка | м кв. | 17,7 | 100,00 | 1 770,00 |
| 24 | Окраска потолка на 2 слоя водоэмульсией | м кв. | 17,7 | 300,00 | 5 310,00 |
| 25 | Покраска подводящих труб отопления | компл. | 1 | 2 000,00 | 2 000,00 |
| 26 | Монтаж потолочных карнизов | м п. | 17,2 | 250,00 | 4 300,00 |
| 27 | Окраска потолочного карниза | м п. | 17,2 | 200,00 | 3 440,00 |
| Детская (3,43 x 2,8), S=9,7 | |||||
| 1 | Грунтование плит перекрытия на 1 слой (бетоконтакт) | м кв. | 9,7 | 100,00 | 970,00 |
| 2 | Заливка пола стяжкой по маякам 5–7 см | м кв. | 9,7 | 450,00 | 4 365,00 |
| 3 | Наливной пол перед укладкой паркетной доски | м кв. | 9,7 | 200,00 | 1 940,00 |
| 4 | Укладка подложки под ламинат или паркетную доску | м кв. | 9,7 | 50,00 | 485,00 |
| 5 | Монтаж паркетной доски или ламината | м кв. | 9,7 | 450,00 | 4 365,00 |
| 6 | Монтаж пластиковых плинтусов | м п. | 11,7 | 200,00 | 2 340,00 |
| 7 | Монтаж напольного порожка | шт. | 1 | 500,00 | 500,00 |
| 8 | Прохождение потолка бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 9,7 | 70,00 | 679,00 |
| 9 | Проклейка штукатурной сетки на потолок | м кв. | 9,7 | 100,00 | 970,00 |
| 10 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 9,7 | 100,00 | 970,00 |
| 11 | Штукатурка потолка по маякам до 3 см | м кв. | 9,7 | 380,00 | 3 686,00 |
| 12 | Прохождение стен бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 28,9 | 60,00 | 1 734,00 |
| 13 | Проклейка штукатурной сетки на стены | м кв. | 28,9 | 100,00 | 2 890,00 |
| 14 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 28,9 | 100,00 | 2 890,00 |
| 15 | Штукатурка стен по маякам до 3 см | м кв. | 28,9 | 380,00 | 10 982,00 |
| 16 | Подготовка (штукатурка) дверного проема | компл. | 1 | 2000,00 | 2 000,00 |
| 17 | Грунтовка стен все слои для шпаклевки | м кв. | 28,9 | 120,00 | 3 468,00 |
| 18 | Шпаклевка стен на 2 слоя под обои базовая | м кв. | 28,9 | 400,00 | 11 560,00 |
| 19 | Шкурка стен | м кв. | 28,9 | 100,00 | 2 890,00 |
| 20 | Оклейка стен обоями от 80 см | м кв. | 28,9 | 300,00 | 8 670,00 |
| 21 | Грунтовка потолка все слои под отделку | м кв. | 9,7 | 140,00 | 1 358,00 |
| 22 | Шпаклевка потолка на 2 слоя под окраску базовая с проклейкой паутинки | м кв. | 9,7 | 400,00 | 3 880,00 |
| 23 | Шкурка потолка | м кв. | 9,7 | 100,00 | 970,00 |
| 24 | Окраска потолка на 2 слоя водоэмульсией | м кв. | 9,7 | 300,00 | 2 910,00 |
| 25 | Покраска подводящих труб отопления | компл. | 1 | 2 000,00 | 2 000,00 |
| 26 | Монтаж потолочных карнизов | м п. | 12,4 | 250,00 | 3 100,00 |
| 27 | Окраска потолочного карниза | м п. | 12,4 | 200,00 | 2 480,00 |
| Спальня (2,71 x 4,63), S=12,6 | |||||
| 1 | Грунтование плит перекрытия на 1 слой (бетоконтакт) | м кв. | 12,6 | 100,00 | 1 260,00 |
| 2 | Заливка пола стяжкой по маякам 5–7 см | м кв. | 12,6 | 450,00 | 5 670,00 |
| 3 | Наливной пол перед укладкой паркетной доски | м кв. | 12,6 | 200,00 | 2 520,00 |
| 4 | Укладка подложки под ламинат или паркетную доску | м кв. | 12,6 | 50,00 | 630,00 |
| 5 | Монтаж паркетной доски или ламината | м кв. | 12,6 | 450,00 | 5 670,00 |
| 6 | Монтаж пластиковых плинтусов | м п. | 11,7 | 200,00 | 2 340,00 |
| 7 | Монтаж напольного порожка | шт. | 1 | 500,00 | 500,00 |
| 8 | Прохождение потолка бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 12,6 | 70,00 | 882,00 |
| 9 | Проклейка штукатурной сетки на потолок | м кв. | 12,6 | 100,00 | 1 260,00 |
| 10 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 12,6 | 100,00 | 1 260,00 |
| 11 | Штукатурка потолка по маякам до 3 см | м кв. | 12,6 | 380,00 | 4 788,00 |
| 12 | Прохождение стен бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 36,5 | 60,00 | 2 190,00 |
| 13 | Проклейка штукатурной сетки на стены | м кв. | 36,5 | 100,00 | 3 650,00 |
| 14 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 36,5 | 100,00 | 3 650,00 |
| 15 | Штукатурка стен по маякам до 3 см | м кв. | 36,5 | 380,00 | 13 870,00 |
| 16 | Подготовка (штукатурка) дверного проема | компл. | 1 | 2000,00 | 2 000,00 |
| 17 | Грунтовка стен все слои для шпаклевки | м кв. | 36,5 | 120,00 | 4 380,00 |
| 18 | Шпаклевка стен на 2 слоя под обои базовая | м кв. | 36,5 | 400,00 | 14 600,00 |
| 19 | Шкурка стен | м кв. | 36,5 | 100,00 | 3 650,00 |
| 20 | Оклейка стен обоями от 80 см | м кв. | 36,5 | 300,00 | 10 950,00 |
| 21 | Грунтовка потолка все слои под отделку | м кв. | 12,6 | 140,00 | 1 764,00 |
| 22 | Шпаклевка потолка на 2 слоя под окраску базовая с проклейкой паутинки | м кв. | 12,6 | 400,00 | 5 040,00 |
| 23 | Шкурка потолка | м кв. | 12,6 | 100,00 | 1 260,00 |
| 24 | Окраска потолка на 2 слоя водоэмульсией | м кв. | 12,6 | 300,00 | 3 780,00 |
| 25 | Покраска подводящих труб отопления | компл. | 1 | 2 000,00 | 2 000,00 |
| 26 | Монтаж потолочных карнизов | м п. | 14,7 | 250,00 | 3 675,00 |
| 27 | Окраска потолочного карниза | м п. | 14,7 | 200,00 | 2 940,00 |
| Коридор, S=11,5 | |||||
| 1 | Грунтование плит перекрытия на 1 слой (бетоконтакт) | м кв. | 11,5 | 100,00 | 1 150,00 |
| 2 | Заливка пола стяжкой по маякам 5–7 см | м кв. | 11,5 | 450,00 | 5 175,00 |
| 3 | Наливной пол перед укладкой паркетной доски | м кв. | 11,5 | 200,00 | 2 300,00 |
| 4 | Укладка подложки под ламинат или паркетную доску | м кв. | 11,5 | 50,00 | 575,00 |
| 5 | Монтаж паркетной доски или ламината | м кв. | 11,5 | 450,00 | 5 175,00 |
| 6 | Монтаж пластиковых плинтусов | м п. | 17,5 | 200,00 | 3 500,00 |
| 7 | Прохождение потолка бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 11,5 | 70,00 | 805,00 |
| 8 | Проклейка штукатурной сетки на потолок | м кв. | 11,5 | 100,00 | 1 150,00 |
| 9 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 11,5 | 100,00 | 1 150,00 |
| 10 | Штукатурка потолка по маякам до 3 см | м кв. | 11,5 | 380,00 | 4 370,00 |
| 11 | Прохождение стен бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 50,1 | 60,00 | 3 006,00 |
| 12 | Проклейка штукатурной сетки на стены | м кв. | 50,1 | 100,00 | 5 010,00 |
| 13 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 50,1 | 100,00 | 5 010,00 |
| 14 | Штукатурка стен по маякам до 3 см | м кв. | 50,1 | 380,00 | 19 038,00 |
| 15 | Подготовка (штукатурка) дверного проема | компл. | 1 | 2000,00 | 2 000,00 |
| 16 | Грунтовка стен все слои для шпаклевки | м кв. | 50,1 | 120,00 | 6 012,00 |
| 17 | Шпаклевка стен на 2 слоя под обои базовая | м кв. | 50,1 | 400,00 | 20 040,00 |
| 18 | Шкурка стен | м кв. | 50,1 | 100,00 | 5 010,00 |
| 19 | Оклейка стен обоями от 80 см | м кв. | 50,1 | 300,00 | 15 030,00 |
| 20 | Грунтовка потолка все слои под отделку | м кв. | 11,5 | 140,00 | 1 610,00 |
| 21 | Шпаклевка потолка на 2 слоя под окраску базовая с проклейкой паутинки | м кв. | 11,5 | 400,00 | 4 600,00 |
| 22 | Шкурка потолка | м кв. | 11,5 | 100,00 | 1 150,00 |
| 23 | Окраска потолка на 2 слоя водоэмульсией | м кв. | 11,5 | 300,00 | 3 450,00 |
| 24 | Монтаж потолочных карнизов | м п. | 23,6 | 250,00 | 5 900,00 |
| 25 | Окраска потолочного карниза | м п. | 23,6 | 200,00 | 4 720,00 |
| Кухня (3,16 x 2,8), S=8,4 | |||||
| 1 | Грунтование плит перекрытия на 1 слой (бетоконтакт) | м кв. | 8,4 | 100,00 | 840,00 |
| 2 | Заливка пола стяжкой по маякам 5–7 см | м кв. | 8,4 | 450,00 | 3 780,00 |
| 3 | Наливной пол перед укладкой паркетной доски | м кв. | 8,4 | 200,00 | 1 680,00 |
| 4 | Укладка подложки под ламинат или паркетную доску | м кв. | 8,4 | 50,00 | 420,00 |
| 5 | Монтаж паркетной доски или ламината | м кв. | 8,4 | 450,00 | 3 780,00 |
| 6 | Монтаж пластиковых плинтусов | м п. | 7,9 | 200,00 | 1 580,00 |
| 7 | Монтаж напольного порожка | шт. | 1 | 500,00 | 500,00 |
| 8 | Прохождение потолка бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 8,4 | 70,00 | 588,00 |
| 9 | Проклейка штукатурной сетки на потолок | м кв. | 8,4 | 100,00 | 840,00 |
| 10 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 8,4 | 100,00 | 840,00 |
| 11 | Штукатурка потолка по маякам до 3 см | м кв. | 8,4 | 380,00 | 3 192,00 |
| 12 | Прохождение стен бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 27,3 | 60,00 | 1 638,00 |
| 13 | Проклейка штукатурной сетки на стены | м кв. | 27,3 | 100,00 | 2 730,00 |
| 14 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 27,3 | 100,00 | 2 730,00 |
| 15 | Штукатурка стен по маякам до 3 см | м кв. | 27,3 | 380,00 | 10 374,00 |
| 16 | Подготовка (штукатурка) дверного проема | компл. | 1 | 2000,00 | 2 000,00 |
| 17 | Грунтовка стен все слои для шпаклевки | м кв. | 27,3 | 120,00 | 3 276,00 |
| 18 | Шпаклевка стен на 2 слоя под обои базовая | м кв. | 27,3 | 400,00 | 10 920,00 |
| 19 | Шкурка стен | м кв. | 27,3 | 100,00 | 2 730,00 |
| 20 | Оклейка стен обоями от 80 см | м кв. | 27,3 | 300,00 | 8 190,00 |
| 21 | Грунтовка потолка все слои под отделку | м кв. | 8,4 | 140,00 | 1 176,00 |
| 22 | Шпаклевка потолка на 2 слоя под окраску базовая с проклейкой паутинки | м кв. | 8,4 | 400,00 | 3 360,00 |
| 23 | Шкурка потолка | м кв. | 8,4 | 100,00 | 840,00 |
| 24 | Окраска потолка на 2 слоя водоэмульсией | м кв. | 8,4 | 300,00 | 2 520,00 |
| 25 | Покраска подводящих труб отопления | компл. | 1 | 2 000,00 | 2 000,00 |
| 26 | Монтаж потолочных карнизов | м п. | 11,9 | 250,00 | 2 975,00 |
| 27 | Окраска потолочного карниза | м п. | 11,9 | 200,00 | 2 380,00 |
| Работа по санузлам, S=4,8 | |||||
| 1 | Обмазочная гидроизоляция помещения | компл. | 1 | 2 000,00 | 2 000,00 |
| 2 | Грунтование плит перекрытия на 1 слой (бетоконтакт) | м кв. | 4,8 | 100,00 | 480,00 |
| 3 | Заливка пола стяжкой по маякам 5–7 см | м кв. | 4,8 | 450,00 | 2 160,00 |
| 4 | Прохождение стен бетоконтактом или грунтом за 1 слой | м кв. | 27,4 | 60,00 | 1 644,00 |
| 5 | Проклейка штукатурной сетки на стены | м кв. | 27,4 | 100,00 | 2 740,00 |
| 6 | Установка маяков для штукатурки | м кв. | 27,4 | 100,00 | 2 740,00 |
| 7 | Штукатурка стен по маякам до 3 см | м кв. | 27,4 | 380,00 | 10 412,00 |
| 8 | Укладка плитки на пол и стены по прямой от 30×30, не панно, не художественная, без бордюров | м кв. | 27,4 | 1 000,00 | 27 400,00 |
| 9 | Затирка плитки (не двух компонентная) | м кв. | 27,4 | 200,00 | 5 480,00 |
| 10 | Комплекс работ по прокладке труб водоснабжения и канализации + подключение без сбора мебели (ванна, умывальник, унитаз, стиралка, раковина на кухне без монтажа, посудомойка без подключения) | компл. | 6 | 7 000,00 | 42 000,00 |
| 11 | Монтаж центрального узла в комплекте с гребенками и фильтрами | узел | 1 | 8 000,00 | 8 000,00 |
| 12 | Монтаж короба с люком | компл. | 1 | 3 500,00 | 3 500,00 |
| 13 | Зарезка плитки под 45 градусов | м п. | 2 | 2 500,00 | 5 000,00 |
| 14 | Высверливание монтажных отверстий в плитке | шт. | 5 | 500,00 | 2 500,00 |
| 15 | Укладка декоров и бордюров | м п. | 19 | 800,00 | 15 200,00 |
| Работа по электрике | |||||
| 1 | Разводка силовой и слаботочной электрики + монтаж | м кв. | 77,5 | 1500,00 | 116 250,00 |
| Сметная стоимость работ | 861457,00 | ||||
| Предоставленная скидка от суммы заказа -10 % | 86145,70 | ||||
| Возврат полной стоимости экспресс-дизайна | 40680,00 | ||||
| Сумма к оплате по договору за работы с учетом скидки | 734631,30 | ||||
| По желанию Заказчика разные работы | |||||
| 1 | Вынос мусора в контенер у подъзда (зависит от кол-ва контенеров) | конт. | 6 000,00 | 6 000,00 | |
| 2 | Подъем объемных черновых материалов на лифте | тонна | 1 800,00 | 1 800,00 | |
| 3 | Выезд по делам Заказчика либо его сопровождение по вопросам закупки материалов или оказания консультаций с выездом оплачивается из расчета один выезд — 3500 рублей, по времени — не более 4 часов) | выезд | 3 500,00 | 3 500,00 | |
| 4 | Формирование чернового материала: Заказчик оплачивает по факту доставленный материал(100 % предоплата) +10 % от суммы закупленного материала за организацию закупок и формирование заказов. Для начала производства работ выдается аванс на закупку материалов 150000 рублей | ||||
| 5 | Ведение генподряда (представление интересов Заказчика в ТСЖ, с дежурными электриками и сантехниками, организация работ субподрядчиков, помощь в приемке работ субподрядчиков, приемка и проверка чистовых материалов, зависит от кол-ва месяцев ведения всех работ под ключ, оплачивается в конце каждого календарного месяца) | мес | 1 | 40 000,00 | |
| Примечания | |||||
| 1 | Работу ЖЭКа Заказчик оплачивает отдельно вне договора | ||||
| 2 | Расходный материал оплачивает Заказчик | ||||
| 3 | Заказ контейнеров оплачивает Заказчик | ||||
| 4 | Работы по балконам рассчитываются отдельно по факту выполнения и трудозатрат | ||||
| 5 | Поскольку смета проектная (составлена только на основании предоставленных данных) Подрядчик оставляет за собой право после произведенных работ по факту произвести корректировки всех объемов и видов работ — Заказчик оплачивает только фактически выполненные виды и объемы работ (в т.ч. возможно не упомянутые в смете но необходимые) | ||||
| 6 | Оплата производится по факту выполненных работ путем закрытия объемов согласно краткого представленного отчета | ||||
| 7 | Работы по установке дверей, работы связанные с оконными конструкциями, работы по кондиционированию, натяжным потолкам и витражам, декоративным отделкам, системам видеонаблюдения и домофонам, работы по сборке и подключению кухонной мебели, а также подключение гарантийного сантехоборудования (джакузи, гидромассажная ванна) выполняют субподрядчики и оплачиваются Заказчиком самостоятельно | ||||
| 8 | Все изменения и дополнения по работам (возможно не включенным в смету) оплачиваются Заказчиком отдельно по согласованию | ||||
| Ориентировочное время проведения работ при отсутствии задержек материалов — 2,5–3 рабочих месяца зависит от времени просыхания материалов | |||||
Что входит в перечень выполняемых услуг?
Если вы желаете отремонтировать трехкомнатную квартиру, обратите внимание, что компания может выполнить следующие операции:
- заливка новой стяжки, установка напольного покрытия;
- ремонт стен в выбранном дизайнерском стиле;
- демонтажные работы разного типа;
- облицовка потолка с помощью выбранных материалов;
- сантехнические операции;
- разнообразные малярные работы;
- штукатурка ограждающих конструкций;
- электромонтажные работы и другие на усмотрение заказчика.
Какие преимущества заказа услуги под ключ?
Если вы решите отремонтировать 3-комнатную квартиру под ключ, вы сделаете правильный выбор. В таком случае можно освободить себя от многих хлопот, в число которых входит составление плана работ, подбор необходимых материалов, контроль над процессом, уборка и т. д. В результате заказчик получит полностью готовое к эксплуатации жилье без горы строительного мусора и пыли. При необходимости наши работники поклеят плинтуса, установят светильники, розетки, расставят мебель. Это очень удобно для современного человека, у которого просто нет времени на такие мелочи.
